房屋出租競租公告（二次）
為規(guī)范和加強(qiáng)國有資產(chǎn)管理，提高國有資產(chǎn)使用價值，江蘇省云臺農(nóng)場有限公司擬對海連新天門面房進(jìn)行公開招租，相關(guān)事項公告如下。
一、招租房屋情況
本公司位于連云港市海連新天小區(qū)A1-2#門面房擬對外進(jìn)行招租，門面的產(chǎn)權(quán)面積為172.71㎡。
二、競租人資格要求
（1）有良好的社會信譽(yù)，近三年沒有違反國家有關(guān)法律、法規(guī)行為的法人或自然人；
（2）本次競租不接受聯(lián)合體報名，租賃后不得轉(zhuǎn)租；
（3）意向競租單位和競租人在參加本次競租活動前，應(yīng)自行到相關(guān)信用部門查詢自身的社會信用情況，凡被列入“嚴(yán)重失信”黑名單的，不得參加本次競租活動。如果仍參加競租，在成交后進(jìn)行資格后審過程中，發(fā)現(xiàn)競得人被列入“嚴(yán)重失信”黑名單的，視為競得人違規(guī)，取消競得人的競得資格，其繳納的競租保證金不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；
三、招租底價
該房屋招租首年底價為：壹拾伍萬壹仟元整(￥151000.00),采用公開競價的方式，每次加價幅度不低于壹仟元整（￥1000.00），報價最高者，競得租賃權(quán)。上一任租戶有匹配最高報價的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
四、租賃期限、租金及有關(guān)規(guī)定
（1）本次公開招租的門面房租賃期為3年，2024年 1 月 9日起至2027年1月8日止，租金自合同簽定之日起3個工作日內(nèi)，到我公司付清全年租金。租金為每年的1月9日前到我公司交齊，每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增5%。
（2）租賃期限內(nèi)承租人未經(jīng)出租人同意，不得撤租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，若承租人私自撤租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，出租方有權(quán)沒收履約保證金，并收回門面經(jīng)營權(quán)。
（3）承租人如需裝修不得損壞房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)與質(zhì)量，并應(yīng)征得出租人批準(zhǔn)后方可進(jìn)場施工。
（4）承租期滿后，承租人投入的設(shè)備、器械可自行運(yùn)走，投入的裝修無法拆除的不得進(jìn)行破壞性拆除，門窗、墻面、地面、屋頂必須保持完好，無償歸出租人所有，承租期滿后出租人收回經(jīng)營權(quán)。承租期間，如遇政府政策原因無法繼續(xù)出租的，合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
（5）承租人必須自行承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、保潔費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等社會性所有費(fèi)用，并保持經(jīng)營范圍內(nèi)外整潔、干凈、衛(wèi)生。水費(fèi)、電費(fèi)按自來水公司、供電公司用水、電價格計算，按時按規(guī)定繳納。
（6）承租期滿后，原租賃人在同等條件下優(yōu)先考慮。
五、招租報名
競租人須在報名時提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄，轉(zhuǎn)賬時需在備注欄注明“房屋競租保證金”，公告發(fā)布時間為2023年12月27日至2024年 1月 2日。競租人在招租公告發(fā)布的規(guī)定時間內(nèi)，交納競租保證金，報價最高者，競得租賃權(quán)后，退回競租保證金，同時在合同簽訂時，按規(guī)定交納承租價10%履約保證金，承租期到期后經(jīng)出租人驗(yàn)收房屋完好無損，退還給承租人。（交完競租保證金后，到農(nóng)場公司資產(chǎn)經(jīng)營部填寫報名表，帶上公章。）
1.報名時請?zhí)峤灰韵沦Y料：(企業(yè)或個體工商戶)
（1）營業(yè)執(zhí)照；（2）企業(yè)開戶許可證或基礎(chǔ)存款賬戶信息材料；（3）競租法定代表人的身份證復(fù)印件或競租人授權(quán)委托人的身份證、授權(quán)委托書；（4）競租保證金打款記錄；（5）信用中國（creditchina.gov.cn)下載信用信息報告，以上材料每頁均須加蓋投標(biāo)人公章。
2. 報名時請?zhí)峤灰韵沦Y料：(自然人)
（1）自然人身份證原件及復(fù)印件；（2）個人征信報告；（3）競租保證金打款記錄；
六、競租保證金金額及繳納時間
競租保證金：壹萬伍仟元整（￥15000.00），請在2023年12月29日 下午16：30 時前轉(zhuǎn)到指定賬戶。
指定賬戶如下：
名稱：江蘇省云臺農(nóng)場有限公司
納稅人識別號：913207 007333 18032Y
地址電話：連云港市海州區(qū)云臺農(nóng)場普山路1號 0518-85951055
開戶行：連云港東方農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司云農(nóng)支行
賬號：3207053701201000004511
七、公開競價
以公開競價方式召開招租會，招租現(xiàn)場按照租賃高價確定承租人。
（1） 競租時間：2024年 1 月4日下午 14 點(diǎn) 00 分；
（2） 競租地點(diǎn)：云臺農(nóng)場機(jī)關(guān)新二樓會議室
（3） 競租現(xiàn)場只接受報名成功競租人，須攜帶本人身份證、競租保證金收據(jù)參加現(xiàn)場競租，不得委托他人代理；
八、本次競租聯(lián)系事項
招租人：江蘇省云臺農(nóng)場有限公司
地址：江蘇省連云港市海州區(qū)云臺農(nóng)場普山路1號
聯(lián)系人：張女士
電話：18936685518
江蘇省云臺農(nóng)場有限公司
2023年12月27日
