房屋出租競(jìng)租公告（三次）
為規(guī)范和加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)管理，提高國(guó)有資產(chǎn)使用價(jià)值，江蘇省云臺(tái)農(nóng)場(chǎng)有限公司擬對(duì)海連新天門面房進(jìn)行公開招租，相關(guān)事項(xiàng)公告如下。
一、招租房屋情況
本公司位于連云港市海連新天小區(qū)A1-2#門面房擬對(duì)外進(jìn)行招租，門面的產(chǎn)權(quán)面積為172.71㎡。
二、競(jìng)租人資格要求
（1）有良好的社會(huì)信譽(yù)，近三年沒有違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)行為的法人或自然人；
（2）本次競(jìng)租不接受聯(lián)合體報(bào)名，租賃后不得轉(zhuǎn)租；
（3）意向競(jìng)租單位和競(jìng)租人在參加本次競(jìng)租活動(dòng)前，應(yīng)自行到相關(guān)信用部門查詢自身的社會(huì)信用情況，凡被列入“嚴(yán)重失信”黑名單的，不得參加本次競(jìng)租活動(dòng)。如果仍參加競(jìng)租，在成交后進(jìn)行資格后審過程中，發(fā)現(xiàn)競(jìng)得人被列入“嚴(yán)重失信”黑名單的，視為競(jìng)得人違規(guī)，取消競(jìng)得人的競(jìng)得資格，其繳納的競(jìng)租保證金不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；
三、招租底價(jià)
該房屋招租首年底價(jià)為：壹拾伍萬壹仟元整(￥151000.00),采用公開競(jìng)價(jià)的方式，每次加價(jià)幅度不低于壹仟元整（￥1000.00），報(bào)價(jià)最高者，競(jìng)得租賃權(quán)。上一任租戶有匹配最高報(bào)價(jià)的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
四、租賃期限、租金及有關(guān)規(guī)定
（1）本次公開招租的門面房租賃期為3年，2024年 1 月 15日起至2027年1月14日止，租金自合同簽定之日起3個(gè)工作日內(nèi)，到我公司付清全年租金。租金為每年的1月15日前到我公司交齊，每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增5%。
（2）租賃期限內(nèi)承租人未經(jīng)出租人同意，不得撤租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，若承租人私自撤租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，出租方有權(quán)沒收履約保證金，并收回門面經(jīng)營(yíng)權(quán)。
（3）承租人如需裝修不得損壞房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)與質(zhì)量，并應(yīng)征得出租人批準(zhǔn)后方可進(jìn)場(chǎng)施工。
（4）承租期滿后，承租人投入的設(shè)備、器械可自行運(yùn)走，投入的裝修無法拆除的不得進(jìn)行破壞性拆除，門窗、墻面、地面、屋頂必須保持完好，無償歸出租人所有，承租期滿后出租人收回經(jīng)營(yíng)權(quán)。承租期間，如遇政府政策原因無法繼續(xù)出租的，合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
（5）承租人必須自行承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、保潔費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等社會(huì)性所有費(fèi)用，并保持經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)外整潔、干凈、衛(wèi)生。水費(fèi)、電費(fèi)按自來水公司、供電公司用水、電價(jià)格計(jì)算，按時(shí)按規(guī)定繳納。
（6）承租期滿后，原租賃人在同等條件下優(yōu)先考慮。
五、招租報(bào)名
競(jìng)租人須在報(bào)名時(shí)提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄，轉(zhuǎn)賬時(shí)需在備注欄注明“房屋競(jìng)租保證金”，公告發(fā)布時(shí)間為2024年1月5日至2024年 1月 10日。競(jìng)租人在招租公告發(fā)布的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，交納競(jìng)租保證金，報(bào)價(jià)最高者，競(jìng)得租賃權(quán)后，退回競(jìng)租保證金，同時(shí)在合同簽訂時(shí)，按規(guī)定交納承租價(jià)10%履約保證金，承租期到期后經(jīng)出租人驗(yàn)收房屋完好無損，退還給承租人。（交完競(jìng)租保證金后，到農(nóng)場(chǎng)公司資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部填寫報(bào)名表，帶上公章。）
1.報(bào)名時(shí)請(qǐng)?zhí)峤灰韵沦Y料：(企業(yè)或個(gè)體工商戶)
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）企業(yè)開戶許可證或基礎(chǔ)存款賬戶信息材料；（3）競(jìng)租法定代表人的身份證復(fù)印件或競(jìng)租人授權(quán)委托人的身份證、授權(quán)委托書；（4）競(jìng)租保證金打款記錄；（5）信用中國(guó)（creditchina.gov.cn)下載信用信息報(bào)告，以上材料每頁(yè)均須加蓋投標(biāo)人公章。
2. 報(bào)名時(shí)請(qǐng)?zhí)峤灰韵沦Y料：(自然人)
（1）自然人身份證原件及復(fù)印件；（2）個(gè)人征信報(bào)告；（3）競(jìng)租保證金打款記錄；
六、競(jìng)租保證金金額及繳納時(shí)間
競(jìng)租保證金：壹萬伍仟元整（￥15000.00），請(qǐng)?jiān)?024年1月8日 下午16：30 時(shí)前轉(zhuǎn)到指定賬戶。
指定賬戶如下：
名稱：江蘇省云臺(tái)農(nóng)場(chǎng)有限公司
納稅人識(shí)別號(hào)：913207 007333 18032Y
地址電話：連云港市海州區(qū)云臺(tái)農(nóng)場(chǎng)普山路1號(hào)0518-85951055
開戶行：連云港東方農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司云農(nóng)支行
賬號(hào)：3207053701201000004511
七、公開競(jìng)價(jià)
以公開競(jìng)價(jià)方式召開招租會(huì)，招租現(xiàn)場(chǎng)按照租賃高價(jià)確定承租人。
（1） 競(jìng)租時(shí)間：2024年 1 月11日下午 14 點(diǎn) 00 分；
（2） 競(jìng)租地點(diǎn)：云臺(tái)農(nóng)場(chǎng)機(jī)關(guān)新二樓會(huì)議室
（3） 競(jìng)租現(xiàn)場(chǎng)只接受報(bào)名成功競(jìng)租人，須攜帶本人身份證、競(jìng)租保證金收據(jù)參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租，不得委托他人代理；
八、本次競(jìng)租聯(lián)系事項(xiàng)
招租人：江蘇省云臺(tái)農(nóng)場(chǎng)有限公司
地址：江蘇省連云港市海州區(qū)云臺(tái)農(nóng)場(chǎng)普山路1號(hào)
聯(lián)系人：張女士
電話：18936685518
江蘇省云臺(tái)農(nóng)場(chǎng)有限公司
2024年1月5日
