鳳凰國(guó)際城一、二期消防維保招標(biāo)公告
根據(jù)農(nóng)場(chǎng)公司經(jīng)營(yíng)需要，鳳凰國(guó)際城一、二期消防維保進(jìn)行公開招標(biāo)，有關(guān)公示如下：
一、項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱：鳳凰國(guó)際城一、二期消防維保
項(xiàng)目地點(diǎn)：鳳凰國(guó)際城一、二期
二、 招標(biāo)內(nèi)容及付款方式
（1）招標(biāo)內(nèi)容：具體內(nèi)容見招標(biāo)清單。
（2）招標(biāo)控制價(jià)：109308元，投標(biāo)報(bào)價(jià)不得超過招標(biāo)控制價(jià)，否則將作無效標(biāo)處置。
（3） 工期要求：1年。
（4） 工程質(zhì)量：國(guó)家“合格”標(biāo)準(zhǔn)。
（5） 付款方式：本次消防系統(tǒng)維護(hù)周期為壹年，按季度支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)。
三、 項(xiàng)目要求（根據(jù)國(guó)家規(guī)定和行業(yè)規(guī)范要求維護(hù)保養(yǎng)，具有但不限于以下內(nèi)容）
1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維保檢測(cè)方案
（1）對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)作定期檢查和試驗(yàn)
a.對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制器的各功能進(jìn)行試驗(yàn)。
b.采用專用檢測(cè)儀器分期分批試驗(yàn)探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示。
c．每年對(duì)備用電源進(jìn)行1—2次充放電試驗(yàn)，1—3次主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)。
（2）對(duì)消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)設(shè)備作定期檢查和試驗(yàn)
a.每年對(duì)防排煙設(shè)備、防火卷簾門等控制設(shè)備做消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次。
b.每年對(duì)火災(zāi)事故廣播進(jìn)行消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次。
c.每年對(duì)電梯進(jìn)行強(qiáng)制停于首層消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次。
d.每年對(duì)消防通訊設(shè)備在消防控制室進(jìn)行對(duì)講通話試驗(yàn)兩次。
e.每年進(jìn)行強(qiáng)制切斷非消防電源消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次。
f.對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)控制線路及聯(lián)動(dòng)線路的故障進(jìn)行維護(hù)。
g.對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的故障進(jìn)行維護(hù)。
h.對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的消防通訊線路、消防主機(jī)電源檢查及消防主機(jī)接地線路的故障的檢查及維護(hù)。
2、消火栓系統(tǒng)（含泵）維保方案
（1）每月對(duì)消防泵進(jìn)行啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)，并對(duì)消防泵進(jìn)行消火栓按鈕聯(lián)動(dòng)啟泵試驗(yàn)。
（2）每月對(duì)系統(tǒng)上所有的控制閥門進(jìn)行檢查，保證控制閥門處于正常工作狀態(tài)。
（3）每月對(duì)消火栓進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。
（4）每季度對(duì)最不利點(diǎn)消火栓進(jìn)行靜壓壓力試驗(yàn)。
（5）每半年對(duì)室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水槍，水帶等設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通報(bào)用戶。
（6）每年對(duì)水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查。
（7）每年抽查消火栓的出水情況，對(duì)重點(diǎn)部位的消火栓每年進(jìn)行出水（消火栓是室外季度查，室內(nèi)半年查）
3、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)（含泵）維保方案
（1）每月對(duì)水源控制閥、報(bào)警閥組進(jìn)行檢查，保證系統(tǒng)各種閥門處于工作狀態(tài)。
（2）每月對(duì)噴淋水泵進(jìn)行啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)一次。
（3）每月對(duì)電磁閥作啟動(dòng)試驗(yàn)一次，動(dòng)作失常時(shí)馬上通知甲方及時(shí)更換。檢查。
（4）每月對(duì)噴頭進(jìn)行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭及時(shí)更換，當(dāng)噴頭上有異物時(shí)及時(shí)清除。
（5）每季度對(duì)濕式報(bào)警閥旁的放水試驗(yàn)閥進(jìn)行泄水試驗(yàn)，驗(yàn)證濕式報(bào)警閥的供水能力。
（6）每半年利用末端試水裝置對(duì)水流指示器進(jìn)行試驗(yàn)。
（7）每年對(duì)消防水池，消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備的消防儲(chǔ)水位及消防氣壓給水設(shè)備的壓力進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)協(xié)助貴單位處理。
4、防火門、防火卷簾門維保方案
（1）每月檢查木質(zhì)防火門、防火卷簾門、電動(dòng)防火門等的完好情況。
（2）每月手動(dòng)或自動(dòng)啟停防火卷簾門、電動(dòng)防火門試驗(yàn)．檢查其性能。
（3）每月試驗(yàn)煙感、溫感探測(cè)器的聯(lián)動(dòng)卷簾降落的功能是否正常。
（4）每月試驗(yàn)防火卷簾控制器的功能是否正常。
（5）每月檢查試驗(yàn)卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)（含鏈條）運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，檢查卷簾葉片有無變形。
（6）試驗(yàn)防火卷簾的聯(lián)動(dòng)功能是否正常，降落時(shí)消控中心有無顯示。
5、防排煙系統(tǒng)維保方案
（1）每月檢查送風(fēng)、排煙機(jī)房工作環(huán)境以及送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、電源控制柜、送風(fēng)閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。
（2）每半年手動(dòng)或自動(dòng)打開排煙閥、啟／停送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)查看其性能。
（3）每半年手動(dòng)或自動(dòng)方式關(guān)閉空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、電動(dòng)防火閥試驗(yàn)，檢查其性能。
6、應(yīng)急照明疏散指示標(biāo)志維保方案
（1）每月檢查安全出口、疏散通道、重要場(chǎng)所的應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志是否處于正常完好使用狀態(tài)。
（2）每月試驗(yàn)應(yīng)急照明燈和疏散指示燈切斷電源后是否能正常工作。
7、消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)維保方案
（1）每月在消防控制室用話筒對(duì)所選區(qū)域廣播，檢查音響效果。
（2）每季度自動(dòng)控制方式下，分別觸發(fā)兩個(gè)相關(guān)的火災(zāi)探測(cè)器或觸發(fā)手動(dòng)報(bào)警按鈕后，核對(duì)啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急廣播的區(qū)域、檢查影響效果。
（3）每月在公共廣播擴(kuò)音機(jī)處于關(guān)閉和播放狀態(tài)下，自動(dòng)和手動(dòng)強(qiáng)制切換火災(zāi)應(yīng)急廣播。
8、滅火器及其他維保方案
（1）每月檢查滅火器位置是否按管理單位最新規(guī)劃位置進(jìn)行擺放，不得隨意挪作它用，擺放穩(wěn)固，沒有埋壓，滅火器不得上鎖，避免日光寒曬和強(qiáng)輻射熱。
（2）每月檢查鉛封及插銷是否完好無損，未曾動(dòng)用，必要時(shí)，進(jìn)行噴射試驗(yàn)。
（3）滅火器壓力表的外表面是否變形、損傷；壓力指正應(yīng)指向紅區(qū)或紅、綠區(qū)之間。
（4）每月檢查滅火器是否在有效期內(nèi)。
（5）每月檢查集水坑排設(shè)備、自救逃生設(shè)備，消防電源及自動(dòng)切換設(shè)備是否處于正常完好狀態(tài)。
（6）每季度試驗(yàn)消防電源末端的切換功能。
（7）每月檢查漏電保護(hù)系統(tǒng)功能狀態(tài)。
9、增穩(wěn)壓設(shè)施的維保（消防增穩(wěn)壓設(shè)施維保主要是機(jī)房環(huán)境檢查，消防水箱保養(yǎng)，穩(wěn)壓泵組保養(yǎng)，氣壓罐及供水附件保養(yǎng)。保證按規(guī)定維保周期維保、保證穩(wěn)壓泵起停次數(shù)和設(shè)備運(yùn)行正常。）
10、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)
1．保證系統(tǒng)正常工作。
2．維護(hù)質(zhì)量滿足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求。
3．乙方需派人駐場(chǎng)，二十四小時(shí)內(nèi)檢修解除故障。在確實(shí)沒有配件的情況下應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)，并采取有效的應(yīng)急措施，消除安全隱患。
11、每個(gè)維護(hù)周期內(nèi)設(shè)備更換費(fèi)用1000元以內(nèi)費(fèi)用包含在維保費(fèi)用中，不再另行支付費(fèi)用。
四、投標(biāo)人資質(zhì)要求
A、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
報(bào)名條件：投標(biāo)人須有獨(dú)立訂立合同的能力；具備建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)資質(zhì)(格）；消防設(shè)施工程專業(yè)承包企業(yè)貳級(jí)及以上資質(zhì)。具有自動(dòng)消防設(shè)施的維保經(jīng)驗(yàn)及火災(zāi)報(bào)警聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)維護(hù)能力，中標(biāo)單位需提供項(xiàng)目經(jīng)理以及常駐甲方現(xiàn)場(chǎng)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行日常維修保養(yǎng)的人員的建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)執(zhí)業(yè)資格和社保繳納證明。
投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
（2）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
（3）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
（4）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，成交后不允許分包或轉(zhuǎn)包。
（5）響應(yīng)文件遞交截止期被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單。
（6）本次招標(biāo)執(zhí)行蘇信用辦【2018】23號(hào)文。在評(píng)標(biāo)階段，投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)不得推薦該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人；在中標(biāo)候選人公示至發(fā)出中標(biāo)通知書的期間，公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格，并重新確定中標(biāo)人。
五、投標(biāo)報(bào)名
1.報(bào)名時(shí)間：2024年8月7日至2024年8月9日下午18：00截止。
2.報(bào)名地點(diǎn)：江蘇省云臺(tái)農(nóng)場(chǎng)有限公司普山路1號(hào)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部
3.報(bào)名費(fèi)：報(bào)名單位憑報(bào)名費(fèi)繳納憑證至云臺(tái)農(nóng)場(chǎng)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部現(xiàn)場(chǎng)填寫投標(biāo)報(bào)名表并加蓋公章。人民幣：（小寫：300元）（大寫：叁佰元整）
指定賬戶如下：
名稱：江蘇省云臺(tái)農(nóng)場(chǎng)有限公司
納稅人識(shí)別號(hào)：913207 007333 18032Y
地址 電話：連云港市海州區(qū)云臺(tái)農(nóng)場(chǎng)普山路1號(hào)0518-85951055
開戶行：連云港東方農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司云農(nóng)支行
賬號(hào)：3207053701201000004511
六、投標(biāo)資料及相關(guān)信息
1.報(bào)名成功后請(qǐng)?zhí)峤灰韵沦Y料：（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)清單；（2）企業(yè)資質(zhì)證書（有效期內(nèi)）；（3）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（4）企業(yè)開戶許可證或基礎(chǔ)存款賬戶信息材料；（5）企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；（6）投標(biāo)人法定代表人的身份證復(fù)印件或投標(biāo)人授權(quán)委托人的身份證、授權(quán)委托書；（7）投標(biāo)保證金打款記錄；（8）信用中國(guó)（creditchina.gov.cn)下載信用信息報(bào)告，以上材料每頁均須加蓋投標(biāo)人公章掃描后用PDF格式合并為一個(gè)文檔（文件格式不響應(yīng)招標(biāo)公告要求的按無效標(biāo)書處理）發(fā)送至云臺(tái)農(nóng)場(chǎng)指定郵箱（zhaoyue@jssytnc1.wecom.work）。
2.投標(biāo)截止時(shí)間： 2024年8月14日下午18：00止。
3.投標(biāo)保證金金額及繳納時(shí)間：2024年8月13日下午18：00之前將投標(biāo)保證金：貳仟元整（￥2000.00）繳納至云臺(tái)農(nóng)場(chǎng)社區(qū)管理委員會(huì)指定賬戶。
4.開標(biāo)時(shí)間：2024年8月15日下午15：00。
5.評(píng)標(biāo)方法：投標(biāo)總價(jià)最低中標(biāo)。
6.逾期未發(fā)至指定郵箱，招標(biāo)人不予受理。
七、投標(biāo)文件開啟信息
開標(biāo)地點(diǎn)：云臺(tái)農(nóng)場(chǎng)機(jī)關(guān)二樓會(huì)議室
八、本次招標(biāo)采購(gòu)聯(lián)系事項(xiàng)
招標(biāo)人：江蘇省云臺(tái)農(nóng)場(chǎng)有限公司
地址：江蘇省連云港市海州區(qū)云臺(tái)農(nóng)場(chǎng)普山路1號(hào)
聯(lián)系人：張女士
電話：18936685518
江蘇省云臺(tái)農(nóng)有限公司
2024年8月7日
